Informes  ITE / EIT - CEE - Actividades

ITE / EIT - Inspección técnica del edificio / Eraikinen ikuskaritza teknikoa

La INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS (ITE), es una revision del estado en que se encuentran los edificios atendiendo fundamentalmente a sus condiciones de habitabilidad y seguridad constructiva y estructural.

 

Para PASAR LA ITE, los propietarios del inmueble deben CONTRATAR A UN TECNICO COMPETENTE (arquitecto o aparejador para edificios destinados a uso vivienda) para que proceda a realizar la inspeccion. Una vez realizada, el arquitecto emitirá el informe ITE según los modelos oficiales aprobados.

 

Esta documentacion se debera REGISTRAR EN EL AYUNTAMIENTO, dando así por concluido el trámite y habiendo cumplido de esta forma la obligación de realizar la inspeccion.

 

A partir de aquí se abren dos escenarios distintos:

 

             - Si la inspeccion ITE es FAVORABLE, habremos concluido los trámites, archivándose el expediente hasta  dentro de 10 años, momento en el cual deberemos volver a pasar la inspeccion tecnica de edificios.

 

             - Si la inspeccion ITE es DESFAVORABLE, deberemos acometer obras en el inmueble para devolverlo a sus correctas condiciones de conservación.

CEE - Certificado de eficiencia energetica

La eficiencia energética de un edificio establece el consumo de energía que se estima necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Su calificación la debe realizar un Técnico Competente, para determinar de acuerdo a la metodología de cálculo, su etiqueta de eficiencia energética. Este proceso conlleva finalmente a la obtención de su Certificado correspondiente.

ACTIVIDADES

La licencia o comunicación de actividad o de apertura es el documento que acredita que el local cuenta con las condiciones de habitabilidad y uso adecuadas para acoger la actividad económica a la que se le destina, sin causar molestias a tercero.

ITE - INSPECCION TECNICA DEL EDIFICIO, CEE - CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA, REFORMAS, PLANOS, PLANOS 3D, REHABILITACION, OBRA NUEVA, ...

EAT - ERAIKINEN IKUSKAPEN TEKNIKOA, ZEE ERAGINKORTASUN ENERGETIKOAREN ZIURTAGIRIA, ERREFORMAK, PLANOAK, 3Dko PLANOAK, ERREHABILITAZIOAK, OBRA BERRIA

Irudika arkitektura estudioa    Perez Arregi Enparantza, 6 behea   20730 Azpeitia (Gipuzkoa)

627 621 221  /  irudika@ymail.com